168体育开户:香港住宅市场料来年仍受近期社会气氛影响

作者: 张国荣   点击次数:    发布时间: 2021-12-22 01:24

RICS-千居报告指出屋价、交投量及租金指数均录得持续下跌

 

香港，中国 - - 2019年9月19日 - 受中美贸易战以及本港近日的社会紧张气氛影响，市场情绪持续低落。根据皇家特许测量师学会(RICS)及千居联合发布的最新香港住宅市场调查报告指出，信心指数由7月的-54跌至8月的-76。

 

报告亦指出买家及租务需求显著转弱，租务需求首次录得负面数字。随著示威活动持续，近7成受访者表示过去3个月住宅价格出现回落。预料香港整体住宅价格、交投量及租金将于短期内持续下行。

 

香港整体住宅价格预期下跌4.6%，交投量料下滑5.3%，租金则预期下跌2.5%。住宅市场预测自6月开始出现明显逆转，上述三项指数均转升为跌。

 

报告作者RICS亚太区高级经济师Sean Ellison 表示︰“受访者预料近期的大型示威活动短期内未能平息，故市场的中期展望相对保守。部分受访者视中美贸易战升级为市场带来明显阻力，惟持续的社会不稳主导市场的悲观情绪。”

 

根据最新数据显示，现阶段的市场情绪与去年10月中美贸易战以及2016年2月宣布加息时十分相近，然而有别以往，今次社会不稳的局面未见明朗化。

 

RICS - 千居香港住宅地产市场调查报告是一个调查市场情绪的每月报告，由 RICS 经济部门制定的前瞻性情绪指标可用以预测商业地产趋势。报告全文可于 下载。

关于RICS

信心源于专业标准

在发展和管理土地、房地产、建筑和基建领域，RICS提倡和实行最高专业资格和标准。RICS承诺始终如一地履行标准，为所服务的市场带来信心。

 

我们为125,000名专业人士授予专业资格认可，而在RICS注册的任何个人或机构均须履行我们的品质保证。他们的专业范畴涵盖地产、资产估价、地产管理；发展基建；以及管理天然资源，例如矿产、农场及林地等。无论是环境评估、楼宇管理，或是在新兴市场商谈土地权益，只要我们的会员参与其中，便需按相同专业标准和职业道德行事。

 

我们相信，标准是高效市场运作的基础。由于全球高达70%的财富均与土地和地产有关，因此我们的行业对经济发展，或是为全球的稳定、可持续投资及增长方面的支持，都起著举足轻重的作用。

 

我们在全球主要政治和金融中心均设有办事处，良好的市场网络有助我们有效地协助政策的制定和的推行专业标准。我们以跨政府层面的视野推行并实践国际标准，为土地、地产、建筑和基建创造安全及充满活力的市场，为全球市民谋福祉。

 

我们以良好声誉为傲，并致力捍卫荣誉，因此，客户与RICS专业人士合作，保证获得优质并具备专业操守的专业服务。

关于千居

千居是香港最高质的地产平台。千居从揾楼用家及放盘人士中截取资料，并运用额外的数据集将之扩增，以实时提供可付诸行动的独立见解。平台的物业及人口数据庞大，能为你的机构带来真知灼见。

了解更多：